השאלה מה עושים עם נדלן ברילוקיישן היא שאלה שכל אחד שיש לו נכס שואל את עצמו. דבר ראשון שחשוב להבין כאשר אתם עושים רילוקיישן, ישנן הטבות מס משמעתיות של מס הכנסה כשמוכרים דירות, למשל פטור מלא ממס שבח לדירה הנמכרת בשווי של עד 4,495,000, כאשר אם המוכר תושב ישראל, אין דירה נוספת בבעלותו. אם המוכר תושב חוץ, ההטבה ניתנת כאשר לא קיימת ברשותו דירת מגורים במדינה שבה הוא גר. בנוסף, תושב ישראל, תושב חוזר או עולה חדש שרוכשים דירה ראשונה, יכולים לקבל מדרגות מס מיטיבות שיכולות לחסוך הרבה מאוד כסף בקניית הדירה. למשל, פטור מלא ממס רכישה לדירה ששווה עד 1,747,865 ש"ח.   

הצהרה על תושבות קבע במדינת ישראל

על מנת להבין מה עושים עם נדלן ברילוקיישן, עליכם להבין מיהו תושב ישראל ומיהו חוץ. תושבות של אדם בישראל נקבעת לפי קריטריונים של אובייקטיביות, סובייקטיביות וכמותיות. כאשר מדובר באובייקטיביות, על האדם להוכיח שמרכז חייו בישראל. עליו להוכיח שהוא מתגורר בישראל עם משפחתו הגרעינית, שיש לו עסקים בישראל, שהוא עובד בישראל ועוד. מבחינת סובייקטיביות, על האדם להצהיר בכוונתו להמשיך להיות תושב קבע בישראל. מבחינה כמותית, על האדם להוכיח שהוא שהה בישראל 183 ימים בשנה או 425 ימים בשלוש שנים. חשוב לציין, הקריטריונים יכולים להיות בסתירה אחד לשני כך שניתן להיות גמישים עם קביעת תושבות הקבע בישראל, כאשר ההחלטה בסופו של דבר היא של מדינת ישראל.  

מה עושים עם נדלן ברילוקיישן – יתרונות בהתייעצות עם מומחים

• מה עושים עם נדלן ברילוקיישן זאת שאלה אחת פחות שתצטרכו לדאוג לה מכל הדאגות הרבות שיהיו לכם ברילוקיישן.
• מומחים יכולים לחסוך לכם הרבה מאוד כסף בסיוע במידע על הטבות מס והקלות נוספות שמגיעות לכם כאשר אתם עוזבים את הארץ וכאשר אתם שבים אליה, כתושבים חוזרים. בנוסף, תוכלו להימנע מקנסות מיותרים שנוצרים מהתנהלות לא נכונה עם גופים כמו מס הכנסה וביטוח לאומי. 
• לא בכל רילוקיישן כדאי להצהיר על עצמכם כתושבי חוץ, חברה מקצועית תייעץ האם כדאי להצהיר על עצמכם כתושבי חוץ או שכדאי לכם לשמור את הזכויות המגיעות לכם כתושבי ישראל.