למה מתכוונים כשמדברים על פינוי בינוי? ובכן, מדובר בתהליך התחדשות עירונית במסגרתו מפונים דיירים מבניינים ישנים לטובת הריסתם, וחוזרים אליהם בהמשך כשהם מקבלים דירה חדשה לחלוטין, בתנאים מתקדמים. תהליכי הפינוי-בינוי מבוססים על חוק פינוי בינוי באזורי שיקום התשכ"ה-1965, אשר חוקק בשל הצורך לחדש שכונות ישנות מהעשורים הקודמים. מלבד זאת, פינוי בינוי בפריפריה מטרתו לקדם גם שינוי חברתי כלכלי של ממש באזורים הללו.
נשאלת השאלה, כיצד? הרי בסך הכל מדובר בפרויקט שמטרתו חשובה לא פחות – ליצור סביבת מגורים בטוחה ולגיטימית עבור הדיירים, בתנאים מתקדמים וטובים הרבה יותר. המאמר הבא יענה על השאלה.
פינוי בינוי בפריפריה לקידום מטרות חברתיות וכלכליות
כל פרויקט פינוי-בינוי מערב שני צדדים; היזם והדיירים במבנה. לרוב היזם מלווה על ידי עורך דין, כך שגם לדיירים מומלץ לעשות כן. עם זאת, ישנם עורכי דין הרואים בעבודתם שליחות של ממש ומבינים את החשיבות האדירה של פינוי בינוי בפריפריה לא רק להעלאת איכות החיים, אלא כפתרון של ממש אשר נותן מענה לנושאים חברתיים וכלכליים;
- מגורים ראויים – בישראל ישנם מבנים בני שנים רבות, אשר כיום הפכו לרעועים ולא ראויים למגורים. במקומם, יש לבנות דירות חדשות ומודרניות אשר יבטיחו איכות חיים גבוהה ובעיקר, מענה לזכותו הבסיסית של כל אדם למגורים הולמים.
- הורדת מחירים – בדרך כלל, פרויקטים של פינוי בינוי משמעותם לא רק בניית מבנים חדשים, אלא עוד דירות. כך, כשמספר הדירות עולה המחירים יורדים ורבים יותר יכולים לאפשר לעצמם את הזכות ליהנות מנכס אשר שייך כל כולו להם.
- הבנת האוכלוסייה – פינוי בינוי חייב להתקיים בשיתוף פעולה מלא מול הדיירים אשר חייהם עומדים להשתנות מן הקצה אל הקצה למשך תקופה שגם אם ידועה מראש, לרוב ארוכה מאוד. לכן, יש לשתף את הדיירים בתוכניות, בתחזיות ובנקודות נוספות ולוודא שהמידע מועבר באופן הברור ביותר.
עבודה שהיא שליחות
עורכי דין אשר לקחו על עצמם את המשימה לייצג דיירים במסגרת פינוי בינוי בפריפריה רואים בעבודתם שליחות של ממש. לא מדובר כאן בעוד ייצוג רגיל, אלא בתהליך שאמור לשנות לטובה חיים של אנשים ולאפשר להם איכות שגרה גבוהה יותר.
