מערכת סולארית ביתית קטנה

מערכת סולארית ביתית קטנה

אם נמאס לכם מהוצאות החשמל היומיומיות העולות על גדותיהן ואם גם אתם מחפשים את הדרך הטובה ביותר להגדיל את ההכנסה החודשית, אין ספק כי באמצעות לוחות חשמל אתם יכולים להיות הורים גאים להכנסה פסיבית ראויה מבלי להתאמץ כל החודש. בלי לקחת משרה שנייה, בלי להשקיע את הנשמה במציאת פיצויים או לנסות למצוא משרה משתלמת יותר. 

היתרונות של מערכת סולארית ביתית קטנה עולים על כל יתרון של הכנסה פסיבית אחרת משום שהם מאפשרים לכם להגיע לתוצאות מרשימות מבחינה כלכלית וכל זאת תוך שימוש בגג שכבר קיים אצלכם. באופן זה, אתם יכולים להרחיב את ההכנסה החודשית שלכם בכמה מאות עד כמה אלפי שקלים, כתלות בגודל הגג שיש באמצעותכם ובגובה ההשקעה שאתם מעוניינים להשקיע.

אם אתם רוצים להיות בעלים גאים של מערכת סולארית ביתית קטנה שתכניס לכם הכנסה חודשית ראויה, חשוב לעמוד על העקרונות המאפשרים את הקמת המערכת ובלי לוותר על מה שדרוש לכם כדי לחיות באיכות חיים גבוהה. 

יתרונות של הקמת מערכת סולארית ביתית קטנה

היתרונות של מערכת סולארית ביתית קטנה הינם גדולים ממה שאולי חשבתם וידעתם. הודות לשימוש והתקנה של מערכת סולארית ביתית קטנה תהיו פטורים ממס כל עוד הצריכה השנתית שלכם קטנה מ-24 אלף בשנה. 

הודות להקלות בירוקרטיות עליהן החליטה המדינה בשנת 2016 בעלי בתים פרטיים יכולים להקים מערכות סולאריות ביתיות קטנות על גג הבית שלהם בלי להתאמץ מדי ובלי להשקיע שעות עבודה מרובות. אמנם, קיימת הכנסה ראשונית מבחינת ההשקעה הכלכלית אולם ההכנסה המתמשכת באופן קבוע בשלבים מאוחרים יותר יכולה לא רק לכסות על ההוצאה הראשונית אלא לא פחות חשוב מכך גם להגיע להכנסות מרשימות מדי חודש בחודשו. 

המשמעות היא גידול ההכנסה הביתית החודשית באופן רשמי וללא כאבי ראש של מיסים המתווספים לכל הכנסה אחרת כיום. שלא כמו הכנסות מנדל"ן, הכנסות מהשקעות בבורסה או כל הכנסה אחרת, ההכנסה מהקמת מערכת סולארית ביתית קטנה הופכת את ההשקעה הראשונית לנעלמת אל מול הכיסוי החודשי וההכנסה המתאפשרת מייצור החשמל.

בונוס – צמצום הזיהום

הייצור של חשמל באופן ביתי מאפשר לצמצם את הזיהום החודשי. בעוד ששריפת דלק פוסילי והפקת אנרגיה מנפט או מפחם יכולה להיות נזק משמעותי לסביבה, האנרגיה הסולארית לא מזהמת בכלל ואינה פולטת גזי חממה. מערכת סולארית ביתית קטנה גם אינה מצריכה השקעה של בזבוז מים כמו בייצור חשמל בדרכים אחרות כך שתוכלו להגיע לתוצאות מרשימות מבחינת ההכנסה וכל זאת – מבלי להוציא כספים רבים. 

איך מקדמים פרויקטים של פינוי בינוי תל אביב? 

איך מקדמים פרויקטים של פינוי בינוי תל אביב? 

בשנים האחרונות כבר קשה שלא לשמוע על פרויקטים שונים של פינוי בינוי תל אביב. לכן ברור מדוע גם אתם, אם יש לכם דירה בתל אביב, תוהים האם זה יכול לקרות לכם. חשוב להבין שאומנם יש היום הרבה פרויקטים כאלה בעיר, אך לא בכל בניין אפשר לעשות פינוי בינוי. נדמה לכם שהבניין שלכם כן יכול להיות אטרקטיבי לפרויקט כזה? אם כך, כדאי שתדעו: קידום של פרויקט כזה זו עבודה מקצועית לכל דבר ועניין. לכן, אם תוכלו לפנות אל המומחים שיעזרו לכם לקבל פרויקט כמו פינוי בינוי באזור שבו אתם גרים בתל אביב, למה לחשוב פעמיים? 

פינוי בינוי תל אביב עושים בעזרת המומחים 

אם הפרויקט של פינוי בינוי תל אביב שבו הבניין שלכם מעורב נמצא כבר בהתקדמות, ברור שאתם צריכים לבחור גם את מי שיבצע את הפרויקט. הרבה פעמים אומנם הקבלים הם אלה שפונים אל בעלי הדירות, אך במקרים אחרים זה אחרת. אם במקרה שלכם אתם, בעלי הדירות בבניין, מקדמים את הפרויקט, יש לכם אפשרות לבחור את מי שיבצע אותו בפעול. חשוב להבין: פינוי בינוי באזורים שונים בתל אביב זו עבודה מקצועית ביותר. לכן, אם אתם נכנסים לפרויקט כזה, רצוי מאוד לוודא שרק המומחים ינהלו ויבצעו אותו. ממש כפי שלא כדאי לבחור מטבחים מכל חברה, בלי שיודעים עליה כלום, כך קורה גם בעולם הבנייה. יש לברר ולקבל כמה שיותר פרטים על מי שיבצע את הפרויקט בפועל. 

אל תשכחו לחתום על חוזים והסכמים 

בכל פרויקט כמו פינוי בינוי תל אביב יש קבלנים שמבצעים את העבודה. אם חשוב לכם להבטיח שאתם נמנעים מטעויות מיותרות, כדאי לבדוק היטב באיזה קבלנים אתם בוחרים וחשוב להעלות את הכול על הכתב. כלומר, אתם לא באמת רוצים להיות מעורבים בפרויקט כמו פינוי בינוי באזור כזה או אחר בתל אביב מבלי שהכול כתוב וחתום. לכן, אם תוכלו להחתים את כל הגורמים על האחריות שלהם בפרויקט, כדאי שתעשו זאת עוד לפני שאתם יוצאים לדרך. כך תוכלו לישון בשקט ולדעת שהכול יסתיים בדיוק כפי שאתם מאחלים לעצמכם. 

ממה כדאי להיזהר כשמחפשים דירות להשקעה במרכז?

ממה כדאי להיזהר כשמחפשים דירות להשקעה במרכז?

אין ספק כי אחד מאפיקי ההשקעה המשמעותיים ביותר בשנים האחרונות הוא דירות להשקעה במרכז. דירות באזור המרכז יכולות להוביל לתשואות משמעותיות מאוד ואין ספק כי מדובר באפיק שיכול לאפשר להון שלכם להגדיל את עצמו לאורך זמן, אך יחד עם זאת, יש כמה דברים שכדאי שתדעו להיזהר מהם לפני ההשקעה הזו.

מהם? קראו את המאמר עד תומו ותמצאו את התשובה.

מחיר זול מידי

כן, זה אולי נשמע מוזר, אך לבחור דירות להשקעה במרכז רק כי הן זולות ביחס למחירי השוק, זה לא תמיד צעד חכם. לא מעט משווקי נדל"ן ישווקו לכם היום דירות במחירי מציאה, אך האם המחיר הזה באמת שווה את התמורה שתקבלו? לא תמיד, ואתם חייבים לבדוק את זה לעומק.

קחו לדוגמא דירה במחיר נמוך משמעותית ממחיר השוק. למשקיעים, אין ספק כי זה מפתה, אך מבלי לבדוק את הדירה לעומק, זו עלולה להיות טעות. לא תמיד המחיר הזול הוא משתלם. לעיתים הוא מגלם בתוכו ליקויים חמורים אשר ידרשו מכם הוצאות כספיות משמעותיות על הדירה כדי שתוכלו להשכיר אותה, גם אם לא מיד עם הרכישה, אבל בחורף הבא או בשנה הבאה. לכן בדקו לעומק את הנכס ואל תרכשו רק כי המחיר הוא זול. הזול הזה לעיתים עלול לעלות לכם ביוקר רב.

רכישת נכס ללא בדיקה מעמיקה

לא כל דירה במרכז היא בוודאות נמצאת באזור ששווה להשקיע בו. אם אתם מחפשים דירות להשקעה במרכז עליכם לבדוק לעומק את הנכס עצמו, את המיקום שלו, את התשואה הממוצעת באותה סביבה, מחירי השכירות לנכסים דומים באזור ועוד. אם אין לכם מספיק ניסיון בתחום, עדיף שתתייעצו עם מומחים שיוכלו ללוות אתכם ולעזור לכם לבדוק לעומק את כל הנתונים הללו בכדי להיות בטוחים כי אותה דירה אכן נכונה להשקעה.

ויתור על ליווי משפטי

גם אם אתם רוכשים דירות להשקעה במרכז מיזם, שם יש כבר עורך דין שמלווה את הפרוייקט, אל תוותרו על ליווי משפטי של עורך דין מטעמכם. זו אולי נראית לכם כמו הוצאה כספית גבוהה, אך היא יכולה לחסוך לכם הרבה מאוד כסף.