כאשר אנחנו צריכים להתמודד עם אסונות לא צפויים כמו שריפה או הצפה, אנחנו צריכים לדאוג להרבה מאוד דברים מסביב. אחד הדברים שהכי חשוב לדאוג להם הוא שיקום מבנה הבית או העסק שלנו לאחר שאסון כזה קורה. שיקום מבנים לאחר אסונות כמו שריפות או הצפות יכול להתברר מהר מאוד כעניין לא פשוט ולא קל בכלל. חברת שיקום נזקים יכולה לסייע לנו לשקם את מבנה הבית או העסק שלנו באופן יסודי, מהיר ואיכותי כך שנוכל לחזור לגור או לעבוד באותו המבנה.

חברת שיקום נזקים – איך היא יכולה לסייע לנו?

חברת שיקום נזקים יכולה לסייע לנו בשיקום מבנים לאחר אסונות כמו שריפות, הצפות ועוד אסונות אחרים. כאשר קורה לנו אסון לא צפוי כמו למשל הצפה של הבית שלנו בגלל מי גשם אנחנו צריכים שהטלפון הראשון שלנו אחרי הטלפון לחברת הביטוח יהיה טלפון לחברת שיקום הנזקים. החברה תוכל ללוות אותנו מול חברת הביטוח והיא תוכל גם לסייע לנו בשיקום הפיזי של הבית שלנו. חברה מסוג זה לא מסייעת רק לאנשים פרטיים אלא גם לעסקים ואנשים שמקום העבודה או העיסוק שלהם נפגע וניזוק באסון.

אחרי איזה אירועים צריך לשקם מבנים?

אז אחרי איזה אירועים יש צורך בשיקום מבנים על ידי חברת שיקום נזקים? יש צורך לשקם מבנים אחרי אירועי אסון כמו שריפה, הצפה, פיגוע, קריסה של מבנה ועוד הרבה אירועי אסון אחרים. את הרוב המכריע של האסונות או אירועי האסון לא ניתן לחזות מראש והם בלתי צפויים – לכן תהליך השיקום של המבנים מהם ושל האנשים הפרטיים או העסקים הוא ארוך ומורכב יותר. 

בסופו של תהליך השיקום של הבית או העסק שלנו אנחנו רוצים להיות מסוגלים לחזור לחיים הרגילים שלנו. תהליך השיקום יכול להיות לא פשוט והוא יכול להיות קל יותר כאשר חברה מקצועית תסייע לנו בו. חשוב לפנות לחברה שתחום המומחיות שלה הוא שיקום לאחר נזקים של אסונות כי אז נוכל לקבל שירות הרבה יותר טוב גם בטווח הקרוב וגם בטווח הרחוק יותר לעין.

למידע נוסף ליחצו – חברת שיקום נזקים – נזקי שריפות או הצפות

אין ספק כי בערים רבות בישראל יש בתים ישנים מאוד. יש כמה בעיות עיקריות עם בתים ישנים, קודם כל הם יכולים להתמוטט על יושביהם ולגרום לנזק עצום ברכוש ובחיי אדם. לא רק זאת אלא שהבתים הללו לא עמידים בפני רעידות אדמה ולכן הם מסוכנים מאוד. עוד בעיה עם הבתים הללו היא העובדה כי הם לא מוגנים אל מול הטילים של חמאס וחיזבאללה וזו עוד בעיה שאי אפשר להתעלם ממנה.

אז מה עושים כיצד מתגברים על הבעיה הזאת? אם כן כאן נכנסים לתמונה פינוי בינוי – פרוייקטים של התחדשות עירונית בישראל. התחדשות עירונית ופינוי בינוי זו הדרך הטובה ביותר לשפץ בתים בישראל או לבנות אותם מחדש וכך להבטיח כי האנשים שגרים בבתים אלו יהיו מוגנים ובטוחים אל מול שלל הבעיות שיש עם בתים ישנים כפי שהזכרנו בפסקה זו.

מדוע כדאי לי ללכת לפרויקט של פינוי בינוי?

אז מדוע לאדם מן היישוב כל כך כדאי ללכת על פינוי בינוי – פרוייקטים של התחדשות עירונית בישראל? אם כן אתם צריכים להבין כי בעל בית שמועמד לפינוי בינוי מרוויח המון. קודם כל הבית שהוא יקבל יהיה חדש לחלוטין וזה יתרון עצום. לא רק זאת אלא שהיתרון הגדול ביותר של פרויקט פינוי בינוי נעוץ בעובדה כי בעל הבית לא משלם שקל על הבית החדש וזה בדר מעולה.

יש גם לציין כי הבית החדש יהיה הרבה יותר בטוח ופעמים רבות יותר גדול וזה עוד יתרון שיש למי שבעלים של בית ורוצה לבצע פרויקטים של פינוי בינוי בבית שלו.

מחפשים יזם בשביל פרויקט פינוי בינוי? שימו לב לפרויקטים אחרים שהוא עשה בעבר

אם אתם מחפשים אחר יזם של פינוי בינוי – פרוייקטים של התחדשות עירונית בישראל אתם צריכים לבחור את היזם בפינצטה וזאת מכיוון שהיזם הוא הגורם החשוב ביותר בפינוי בינוי. לכן כאשר אתם מחפשים אחר יזם שימו לב לפרויקטים קודמים שהוא בנה וכך תדעו האם היזם הוא מקצועי והאם הוא ברמה גבוהה או לא. 

קיבלתם צו מבנה מסוכן? אל חשש, אנחנו כאן על מנת להסביר לכם את כל הפעולות הנדרשות מכם. אך ראשית, לפני שנסביר מה הוא צו מבנה מסוכן נסביר מה היא ההגדרה למבנה מסוכן – 

מבנה מסוכן הוא בניין אשר המעטפת החיצונית שלו היא פגומה ומתפוררת, ובכך גם החלקים הפנימיים שלו, כמו חדר המדרגות, הקירות, התקרה וכדומה.
הסכנה הטמונה במבנים מסוג זה היא שחלקי הבטון והטיח רופפים, המרפסות יכולות להיות לא יציבות ובעלות סכנת התמוטטות, חלודה מצטברת ועוד.
בניינים מסוג זה מהווים סכנה הן לדיירים הגרים בבניין זה, הן לבניינים השכנים והן לעוברי האורח ברחוב, מכיוון שמקרה של התמוטטות יכול לגבות מחיר כבד מאוד. לכן, בניינים כאלו מקבלים צו מבנה מסוכן, ונדרש לפנות אותם מן הדיירים ובמקרים מסויימים למוטט את הבניין כולו. אי עמידה בדרישותיו של צו מבנה מסוכן זו עבירה פלילית, ומכאן יכולה להתחיל סאגה משפטית שתקשה כלכלית ומנטלית על דיירי הבניין ותפגע בשוויו של הנכס.

מה הם השלבים בהסרת צו מבנה מסוכן?

ראשית, יש לברר מה הן הסיבות בגינן קיבל הבניין את הצו. על מנת לבדוק זאת יש לפנות לאיש מקצוע המוסמך בדר – מהנדס קונסטרוקציה. תפקידו של מהנדס הקונסטרוקציה הוא ללמוד מנקודת מבט מקצועית את מצבו של המבנה מכל הבחינות.
לאחר מכן יש לדווח לעירייה מי מטפל בנושא זה ברמה המקצועית ומה הוא אופן הטיפול. ישנו יתרון גדול בדיווח, מכיוון שזה מעכב ויכול אף לבטל את ההליך המשפטי.
כאשר אתם בוחרים בקבלן אשר יטפל בנושא, יש לפנות לקבלן מנוסה בטיפול במקרי צו מבנה מסוכן, מכיוון שהוא מכיר ויודע להתמודד באופן הטוב ביותר עם מקרים מסוג זה, עד כדי הסרת הצו ללא בעיות מיותרות. ביצוע של עבודה מסוג זה מחייבת עמידה בתקנים הנדסיים ולחוקים בתחום זה.
בסיומו של התהליך מגישים דו"ח הנדסי שמכיל את כלל מהלכי העבודה אשר בוצעו במבנה, ואילו פעולות בוצעו על מנת לפתור את כלל הבעיות שבגינו קיבל הנכס צו מבנה מסוכן.