נכס להשקעה הוא סוג של השקעה בנדל"ן שבה המשקיע רוכש נכס, כמו בית, בניין משרדים או קניון, מתוך ציפייה למכור אותו במחיר גבוה יותר מאוחר יותר. ניתן לקנות ולמכור נכסים להשקעה בשוק. חלק מהמשקיעים עשויים לרכוש נכסים להשקעה כדי להשכיר אותם. אחרים עשויים לקנות ולהחזיק נכסים כדי למכור אותם מאוחר יותר עבור יותר ממה ששילמו עבורם.
הסוגים העיקריים של נדל"ן להשקעה הם נדל"ן מסחרי (כגון בנייני משרדים), בתי מגורים (כגון בתים), חנויות קמעונאיות, מחסנים/מפעלים תעשייתיים/מסחריים, פרויקטים לפיתוח קרקע ומרכזי קניות. נכס להשקעה הוא מונח רחב שיכול להתייחס לכל סוג של נכס נדל"ן. אלה כוללים נכסים להשכרה, נכסים מסחריים ונכסים למגורים.
תמצאו בקלות נכס להשקעה שיהיה משתלם
נדל"ן להשקעה מתייחס לנכסי נדל"ן המשמשים לייצור הכנסה בצורת שכירות או הכנסה אחרת. אלה כוללים נכסים להשכרה, נכסים מסחריים ונכסים למגורים. נדל"ן להשקעה הוא סוג של נדל"ן הנרכש מתוך כוונה לייצר ממנו הכנסה. זה יכול להיות מגורים, מסחרי או חקלאי.
נכס להשקעה יכול להיות השקעה טובה אם הוא ממוקם באזור בו יש ביקוש גבוה לנכסים להשכרה והמחירים עולים. נכס להשקעה מתייחס לנכס שבבעלותו של משקיע על מנת להפיק תועלת מעליית ההון שלו. זהו מונח המשמש בתחום הפיננסים והכלכלה ומכונה גם קרן השקעות בנדל"ן (REIT). הנכס להשקעה יכול להיות בניין, קרקע או נכס נדל"ן אחר. המשקיע ירכוש אותו לצורך מכירתו או השכרתו בהמשך במחיר גבוה יותר.
השקיעו את הכסף שלכם בחוכמה
נכס להשקעה הוא סוג נכסים המשויך בדרך כלל לנדל"ן. סוג זה של השקעה כרוך ברכישה ובעלות על נכס כגון בית, בניין משרדים או מתחם דירות. ישנם סוגים רבים של נכסים להשקעה שניתן לרכוש ביניהם בתים צמודי קרקע, בתים משותפים, מבנים מסחריים ועוד. ניתן לקנות השקעות אלו מסיבות אישיות כמו מגורים או השכרה או שניתן לקנות אותן מסיבות מסחריות כמו הגדלת הכנסה מנכסים להשכרה.
נכסים להשקעה נחשבים לנכס פיננסי יציב עם פוטנציאל גבוה לצמיחה לאורך זמן. שוק הנדל"ן להשקעה הוא שוק מסובך. לעיתים קרובות קשה למשקיעים למצוא את הנכס המתאים להשקעה, ותהליך רכישתו עלול להיות מייגע ולאורך זמן.